Estimation théorique
Le Bourg,27290 Appeville Annebault (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.89)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Bourg,27290-Appeville Annebault indique un avis de valeur compris entre 185.000€ et 209.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.850€ et 2.090€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 185.000€ et 209.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.895€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.895€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Appeville-Annebault (27018), comprenant 1014 habitants est de 7,69€, soit un loyer théorique mensuel de 769€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 9,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 941€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 185.000€ et 209.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.895€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.895€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Appeville-Annebault (27018), comprenant 1014 habitants est de 7,69€, soit un loyer théorique mensuel de 769€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 9,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 941€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-02 | 1 | LOTISSEMENT SAINT MICHEL | 6 | 138 | 732 | 140000€ | 1014€ |
2020-05-12 | 1 | LOTISSEMENT SAINT MICHEL | 6 | 138 | 732 | 150000€ | 1087€ |
2021-09-14 | 37 | LE BOURG | 4 | 50 | 398 | 93000€ | 1860€ |
2023-05-12 | 4 | CHE DE L'EGLISE | 3 | 87 | 500 | 170000€ | 1954€ |
2019-08-22 | 12 | COTE DES PLANETS | 4 | 165 | 1077 | 203000€ | 1230€ |
2023-02-28 | 38 | LE BOURG | 3 | 70 | 383 | 131000€ | 1871€ |
2021-08-30 | 31 | LE BOURG | 4 | 221 | 583 | 125234€ | 567€ |
2020-06-30 | 8 | CHE DU MOULIN DE LA VILLE | 6 | 199 | 500 | 280000€ | 1407€ |
2021-06-28 | 59 | LE BOURG | 3 | 56 | 245 | 88000€ | 1571€ |
2021-07-23 | 63 | LE BOURG | 5 | 74 | 969 | 120000€ | 1622€ |
2021-08-31 | 12 | CHE DE L'EGLISE | 3 | 51 | 547 | 115400€ | 2263€ |
2020-03-10 | 12 | LE BOURG | 4 | 94 | 514 | 58000€ | 617€ |
2021-11-17 | 10 | LE BOURG | 4 | 115 | 0 | 88500€ | 770€ |
2020-11-13 | 4 | COTE DE ROUTOT | 4 | 105 | 660 | 186670€ | 1778€ |
2021-06-22 | 1 | CHE LUCETTE | 6 | 138 | 2123 | 338110€ | 2450€ |
2020-09-17 | 12 | COTE DE ROUTOT | 3 | 75 | 500 | 95000€ | 1267€ |
2021-06-04 | 2 | RTE DE MONTFORT | 4 | 112 | 290 | 265000€ | 2366€ |
2023-03-23 | 2 | COTE D'ILLEVILLE | 4 | 85 | 198 | 232500€ | 2735€ |
2021-09-30 | 2 | RTE DE PONT AUDEMER | 4 | 70 | 5855 | 128150€ | 1831€ |
2021-07-23 | 14 | LES HAUTS VENTS | 5 | 92 | 650 | 165000€ | 1793€ |
2023-03-13 | 7 | RTE DE MONTFORT | 2 | 43 | 199 | 75000€ | 1744€ |
2022-03-15 | 12 | LES HAUTS VENTS | 2 | 67 | 676 | 178000€ | 2657€ |
2019-05-27 | 1 | CHE DE PARIS | 8 | 180 | 500 | 249170€ | 1384€ |
2022-08-02 | 1 | CHE DE PARIS | 8 | 180 | 3830 | 475000€ | 2639€ |
2022-01-04 | 1 | LOT LEBEL | 3 | 100 | 996 | 187000€ | 1870€ |
2021-05-21 | 3 | LOT LEBEL | 5 | 134 | 957 | 158500€ | 1183€ |
2022-03-05 | 2 | CHE DELABARRE | 6 | 136 | 1029 | 210000€ | 1544€ |
2019-10-16 | 8 | CHE DE PARIS | 4 | 116 | 1023 | 180000€ | 1552€ |
2020-08-27 | 8 | CHE DE PARIS | 4 | 85 | 500 | 224000€ | 2635€ |
2019-07-02 | 8 | CHE DE PARIS | 5 | 130 | 1020 | 229000€ | 1762€ |
2020-12-11 | 8 | CHE DE PARIS | 5 | 130 | 500 | 324200€ | 2494€ |
2020-03-24 | 9 | COTE DES PLANETS | 5 | 149 | 500 | 138000€ | 926€ |
2021-01-18 | 3 | COTE DES PLANETS | 4 | 60 | 500 | 216230€ | 3604€ |
2021-10-04 | 30 | HAMEAU LE MOULIN PRIEUR | 8 | 260 | 117 | 794100€ | 3054€ |
2021-07-16 | 26 | RTE DE MONTFORT | 3 | 113 | 500 | 430000€ | 3805€ |
2020-10-19 | 5 | CHE DE LA MARE DE LA RUE | 5 | 85 | 362 | 140000€ | 1647€ |
2020-02-01 | 63 | HAMEAU LE MOULIN PRIEUR | 3 | 60 | 76 | 66000€ | 1100€ |
2022-07-30 | 16 | HAMEAU LE MOULIN PRIEUR | 5 | 150 | 647 | 170000€ | 1133€ |
2020-11-23 | 97 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 70 | 0 | 38500€ | 550€ |
2022-10-28 | 11 | HAMEAU LE MOULIN PRIEUR | 2 | 54 | 172 | 82000€ | 1519€ |
2020-09-30 | 1 | VALLEE BECQUEREL | 4 | 274 | 16114 | 397500€ | 1451€ |
2022-11-04 | 12 | HAMEAU LE MOULIN PRIEUR | 5 | 100 | 140 | 95000€ | 950€ |
2019-10-31 | 1 | RUE DE CAHAIGNE | 9 | 400 | 4754 | 460000€ | 1150€ |
2020-07-31 | 8 | HAMEAU LE MOULIN PRIEUR | 7 | 137 | 43 | 42000€ | 307€ |
2020-05-15 | 6 | HAMEAU LE MOULIN PRIEUR | 3 | 49 | 49 | 42000€ | 857€ |
2021-08-24 | 43 | HAMEAU LA CAHOTTERIE | 3 | 35 | 159 | 47000€ | 1343€ |
2023-03-30 | 77 | HAMEAU LA CAHOTTERIE | 2 | 38 | 120 | 52000€ | 1368€ |
2021-02-20 | 73 | HAMEAU LA CAHOTTERIE | 4 | 93 | 680 | 115000€ | 1237€ |
2021-11-09 | 37 | HAMEAU LA CAHOTTERIE | 4 | 75 | 588 | 62000€ | 827€ |
2021-05-21 | 24 | HAMEAU LA CAHOTTERIE | 4 | 83 | 105 | 101000€ | 1217€ |
2020-02-03 | 1 | CHE DU BOIS DES ANGLES | 3 | 100 | 500 | 158000€ | 1580€ |
2022-10-17 | 25 | LOT LES CHAMPS SAINT SIMON | 5 | 81 | 917 | 182000€ | 2247€ |
2019-12-20 | 25 | HAMEAU LA CAHOTTERIE | 4 | 120 | 271 | 55000€ | 458€ |
2021-10-19 | 4 | CHE DU BOIS DES ANGLES | 2 | 72 | 50 | 69160€ | 961€ |
2021-08-30 | 5 | RUE DE CAHAIGNE | 3 | 60 | 976 | 154000€ | 2567€ |
2021-01-16 | 22 | LOT LES CHAMPS SAINT SIMON | 4 | 94 | 848 | 142500€ | 1516€ |
2019-07-29 | 6 | LA PAGNONNERIE | 3 | 70 | 1000 | 65000€ | 929€ |
2019-07-19 | 8 | CHE DU BOIS DES ANGLES | 4 | 91 | 500 | 125000€ | 1374€ |
2021-07-23 | 11 | HAMEAU LES MARBOEUFS | 5 | 120 | 510 | 326750€ | 2723€ |
2023-03-10 | 12 | LA PAGNONNERIE | 4 | 83 | 520 | 173000€ | 2084€ |
2019-11-08 | 5 | CHE DE LA FONTAINE AUX MALADES | 4 | 110 | 606 | 210000€ | 1909€ |
2023-02-06 | 10 | LOT LES CHAMPS SAINT SIMON | 4 | 80 | 827 | 170000€ | 2125€ |
2021-12-18 | 8 | HAMEAU LES MARBOEUFS | 4 | 50 | 111 | 166000€ | 3320€ |
2022-09-21 | 3 | COTE DE FONTAINE AUX MALAD | 2 | 87 | 839 | 241000€ | 2770€ |
2020-12-08 | 10 | RTE DE BOURNEVILLE | 3 | 90 | 500 | 179900€ | 1999€ |
2021-11-29 | 4 | CHE DE LA FONTAINE AUX MALADES | 4 | 103 | 500 | 240000€ | 2330€ |
2021-10-29 | 15 | RUE DU CADRAN | 3 | 56 | 781 | 155000€ | 2768€ |
2022-08-23 | 14 | RUE DU CADRAN | 2 | 108 | 1072 | 120000€ | 1111€ |
2021-04-01 | 2 | CHE DE LA FONTAINE AUX MALADES | 4 | 88 | 500 | 122000€ | 1386€ |
2021-12-11 | 32 | RTE DE SAINT PHILBERT | 4 | 66 | 1055 | 179900€ | 2726€ |
2022-07-28 | 9 | RTE DE BOURNEVILLE | 3 | 74 | 500 | 118000€ | 1595€ |
2020-02-20 | 8 | RUE DES MARBEUFS | 4 | 112 | 1856 | 174000€ | 1554€ |
2021-07-03 | 14 | RUE DU CADRAN | 2 | 53 | 919 | 95000€ | 1792€ |
2021-05-07 | 13 | RUE DU CADRAN | 5 | 77 | 720 | 148500€ | 1929€ |
2022-12-01 | 7 | QUA LA SOURCE | 5 | 87 | 983 | 171000€ | 1966€ |
2019-06-27 | 6 | QUA LA SOURCE | 4 | 103 | 1473 | 237000€ | 2301€ |
2019-11-08 | 9 | QUA LA SOURCE | 4 | 80 | 952 | 164100€ | 2051€ |
2020-03-04 | 3 | RUE DES COTILLES | 2 | 60 | 410 | 44000€ | 733€ |
2021-09-20 | 10 | QUA LA SOURCE | 6 | 100 | 892 | 124460€ | 1245€ |
2019-12-09 | 15 | RTE DE BOURNEVILLE | 4 | 89 | 1240 | 116000€ | 1303€ |
2021-05-29 | 18 | RTE DE BOURNEVILLE | 5 | 125 | 900 | 206000€ | 1648€ |
2021-08-28 | 3 | RUE AUGUSTIN HEBERT | 4 | 62 | 205 | 30000€ | 484€ |
2020-03-16 | 14 | RUE AUGUSTIN HEBERT | 6 | 90 | 28 | 65000€ | 722€ |
2021-07-02 | 5 | CHE DES CABOTS | 4 | 120 | 270 | 60000€ | 500€ |
2023-05-30 | 5 | CHE DES CABOTS | 4 | 120 | 270 | 60000€ | 500€ |
2021-10-28 | 26 | RUE AUGUSTIN HEBERT | 5 | 89 | 800 | 177000€ | 1989€ |
2020-01-03 | 21 | RUE DU LIEU AUX PARCS | 2 | 46 | 1000 | 35000€ | 761€ |
2022-06-24 | 56 | RUE SAINT PIERRE | 5 | 98 | 457 | 179000€ | 1827€ |
2022-01-07 | 1 | RUE DE L ECU | 6 | 190 | 285 | 298000€ | 1568€ |
2021-09-17 | 11 | RUE AUGUSTIN HEBERT | 4 | 110 | 665 | 160000€ | 1455€ |
2021-06-18 | 7 | QUA LES BRUYERES | 4 | 93 | 2286 | 155000€ | 1667€ |
2019-10-23 | 2 | HAMEAU LES BRUYERES | 3 | 85 | 9430 | 140000€ | 1647€ |
2022-10-21 | 15 | RTE DE PONT AUDEMER | 5 | 140 | 500 | 511000€ | 3650€ |
2022-03-08 | 4 | CHE DES CABOTS | 5 | 179 | 900 | 287000€ | 1603€ |
2022-11-23 | 5 | LA COTE DE LORTIER | 5 | 100 | 500 | 179500€ | 1795€ |
2019-06-21 | 13 | RUE AUGUSTIN HEBERT | 6 | 109 | 1035 | 176710€ | 1621€ |
2022-12-13 | 13 | RUE AUGUSTIN HEBERT | 6 | 149 | 1035 | 211463€ | 1419€ |
2022-04-11 | 15 | RUE AUGUSTIN HEBERT | 3 | 52 | 956 | 80700€ | 1552€ |
2021-11-09 | 6 | CHE DU CHATEAU D'EAU | 6 | 180 | 500 | 330000€ | 1833€ |
2020-06-02 | 5 | CHE DE LA MARE DE LA VILLE | 3 | 94 | 500 | 175500€ | 1867€ |
2021-10-29 | 41 | RUE AUGUSTIN HEBERT | 7 | 130 | 496 | 101000€ | 777€ |
2022-08-29 | 5059 | LES CABOTS | 5 | 112 | 855 | 245000€ | 2188€ |
2022-07-28 | 3 | CHE DE LA MARE DE LA VILLE | 5 | 146 | 539 | 298200€ | 2042€ |
2020-09-11 | 29 | RTE DE BOURNEVILLE | 3 | 70 | 410 | 92500€ | 1321€ |
2022-08-29 | 12 | CHE DU CHATEAU D'EAU | 4 | 92 | 2428 | 160000€ | 1739€ |
2019-09-23 | 10 | RTE DE SAINT PHILBERT | 9 | 260 | 306 | 335000€ | 1288€ |
2022-04-26 | 48 | RUE AUGUSTIN HEBERT | 8 | 233 | 320 | 366400€ | 1573€ |
2020-07-09 | 23 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 138 | 198 | 68000€ | 493€ |
2022-09-28 | 9050 | CHE DES CABOTS | 5 | 133 | 1201 | 310250€ | 2333€ |
2022-06-10 | 4 | CHE DE LA BERGERIE | 6 | 113 | 3830 | 150000€ | 1327€ |
2021-01-11 | 29 | RUE DU VILLAGE | 4 | 120 | 640 | 217000€ | 1808€ |
2021-04-30 | 9050 | LES CABOTS | 5 | 109 | 500 | 156000€ | 1431€ |
2022-11-04 | 5 | RTE DE SAINT PHILBERT | 3 | 79 | 730 | 117200€ | 1484€ |
2019-05-27 | 6 | RUE DU VILLAGE | 5 | 92 | 750 | 135000€ | 1467€ |
2020-02-25 | 1 | LE MOULIN DE LA MOUCHE | 6 | 110 | 1775 | 140000€ | 1273€ |
2021-09-27 | 2 | LE MOULIN DE LA MOUCHE | 3 | 68 | 998 | 84495€ | 1243€ |
2019-07-25 | 1 | CHE DE LA BERGERIE | 3 | 132 | 65 | 223500€ | 1693€ |
2021-11-15 | 1 | RUE DU VILLAGE | 3 | 65 | 970 | 150000€ | 2308€ |
2021-05-06 | 41 | RUE DU FRANC MANOIR | 4 | 117 | 85 | 96000€ | 821€ |
2019-09-09 | 5 | LE MOULIN DU VIEVRE | 4 | 70 | 1014 | 114000€ | 1629€ |
2022-02-21 | 29 | RUE DU FRANC MANOIR | 4 | 144 | 265 | 57500€ | 399€ |
2020-12-22 | 2 | HAMEAU LE NID DE CHIEN | 4 | 132 | 500 | 260000€ | 1970€ |
2021-03-19 | 2 | LA RUE A VERT | 4 | 67 | 3136 | 152500€ | 2276€ |
2023-02-20 | 2 | LA RUE A VERT | 4 | 67 | 3136 | 213000€ | 3179€ |
2022-12-30 | 36 | LE MOULIN DU VIEVRE | 5 | 133 | 677 | 185000€ | 1391€ |
2021-10-18 | 11 | HAMEAU LE NID DE CHIEN | 5 | 140 | 5043 | 540000€ | 3857€ |
2019-07-13 | 19 | RUE DU FRANC MANOIR | 4 | 94 | 500 | 155000€ | 1649€ |
2020-09-18 | 5 | RUE DU FRANC MANOIR | 9 | 308 | 143 | 583000€ | 1893€ |
2021-06-11 | 13 | LE MOULIN DU VIEVRE | 5 | 175 | 1229 | 90000€ | 514€ |
2021-02-01 | 5 | RUE DU FRANC MANOIR | 5 | 77 | 998 | 80000€ | 1039€ |
2022-09-23 | 7 | CHE DE LA BERGERIE | 4 | 91 | 500 | 186375€ | 2048€ |
2021-02-24 | 2 | HAMEAU CLOS A LA BERGERE | 2 | 85 | 18899 | 298400€ | 3511€ |
2022-05-09 | 3 | CHE DES PETITES VALLEES | 6 | 196 | 108 | 210000€ | 1071€ |
2023-02-18 | 20 | LE MOULIN DU VIEVRE | 4 | 70 | 500 | 159000€ | 2271€ |
2023-02-03 | 5 | CHE DU MONT DU LYS | 3 | 115 | 500 | 322200€ | 2802€ |
2023-03-24 | 2 | RUE DU FRANC MANOIR | 4 | 90 | 280 | 135000€ | 1500€ |
2022-06-09 | 22 | LE MOULIN DU VIEVRE | 6 | 104 | 106 | 163500€ | 1572€ |
2021-08-16 | 11 | CHE DE LA BERGERIE | 4 | 114 | 500 | 253700€ | 2225€ |
2020-10-10 | 7 | CHE DU MONT DU LYS | 4 | 109 | 1502 | 155000€ | 1422€ |
2020-01-23 | 7 | RTE DE PONT AUDEMER | 5 | 111 | 1001 | 70000€ | 631€ |
2019-07-04 | 9 | RTE DE PONT AUDEMER | 5 | 119 | 500 | 159000€ | 1336€ |
2022-02-25 | 22 | CHE DU MONT DU LYS | 3 | 50 | 1133 | 70000€ | 1400€ |
2021-11-16 | 10 | HAMEAU CLOS A LA BERGERE | 5 | 133 | 317 | 250000€ | 1880€ |
2019-07-19 | 136 | LA BUISSONNIERE | 5 | 93 | 312 | 157500€ | 1694€ |
2021-05-12 | 30 | LE MOULIN DU VIEVRE | 5 | 110 | 1085 | 403000€ | 3664€ |
2021-02-11 | 1 | RUE DE FONTAINECOURT | 4 | 67 | 520 | 23625€ | 353€ |
2023-01-25 | 247 | CHE DES PERVENCHES | 5 | 88 | 1100 | 130000€ | 1477€ |
2022-10-28 | 17 | RUE DE FONTAINECOURT | 3 | 67 | 538 | 152000€ | 2269€ |
2023-03-30 | 3 | CHE DURAND | 3 | 123 | 1711 | 289500€ | 2354€ |
2020-12-10 | 4 | RTE DE LA FERME DU VAL LAUNAY | 2 | 38 | 98 | 151220€ | 3979€ |